Qu'est-ce que les remontées capillaires ?
Les remontées capillaires sont l'ascension de l'eau du sol à travers les murs par capillarité des matériaux poreux (brique, pierre, béton). L'eau monte jusqu'à 1,5 m de hauteur, transportant des sels qui cristallisent en surface sous forme de salpêtre.
Ce phénomène est fréquent dans les rez-de-chaussée et sous-sols du Grand Tunis, particulièrement à Ben Arous et La Manouba où la nappe phréatique est proche de la surface.
Les signes qui ne trompent pas
• Peinture qui cloque et s'écaille en bas des murs.
• Auréoles et traces d'humidité jusqu'à 1 m de hauteur.
• Salpêtre (dépôt blanc cristallin) sur le bas des murs.
• Odeur de moisi persistante et sensation de froid humide.
• Papier peint décollé, enduit ramolli en pied de mur.
Les solutions de traitement durable
1. Injection d'une barrière étanche (résine hydrofuge) dans le mur à la base : crée un obstacle physique à la remontée capillaire. Solution la plus durable.
2. Enduit d'étanchéité minéral résistant à la contre-pression : appliqué en plusieurs couches sur les murs asséchés.
3. Drainage périphérique extérieur : abaisse la nappe autour des fondations quand l'accès le permet.
4. Assèchement des murs : ventilation, déshumidification, parfois chauffage doux avant application de l'enduit.
Conseil d'expert étanchéité :
- Ne repeignez jamais un mur humide sans avoir traité la cause : la peinture reclaquera en quelques semaines.
- Un diagnostic humidité avec mesure du taux d'humidité du mur est indispensable avant tout traitement.
Questions fréquentes sur ce sujet
Combien de temps faut-il pour assécher un mur traité ?
Un mur gorgé d'eau met plusieurs semaines à plusieurs mois à s'assécher naturellement selon l'épaisseur et la ventilation. Un déshumidificateur accélère le processus.
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